麦考瑞学区经典项目Park One-巅峰地段,倾城启幕!

星家海外置业 2021-01-10 13:58:59



南半球“硅谷”——Macquarie Park


“硅谷”一直是世界高科技、财富聚集地的代名词,纵观全球著名“硅谷”——如“美国硅谷、英国剑桥园、法国硅谷(索菲亚科技园)、台湾新竹硅谷、北京中关村”皆是高新产业云聚,高精尖人才荟萃,高端住宅需求旺盛的财富地块。 以全球硅谷为范本,南半球“硅谷”——麦考瑞公园商圈Macquarie Park在20世纪60年代起,就已经作为澳大利亚领先的高科技工业区,赢得了良好的声誉,并吸引了包括微软、佳能、IBM等在内的众多国际名企到此落户。


近年来,麦考瑞公园Macquarie Park附近的住房需求持续高企,以“一流高校、世界名企、政策规划”三大动力支撑起的蓬勃市场,使各大开发商纷纷抢滩这块被誉为“澳洲硅谷”的战略高地。


与悉尼大多数城区有别,Macquarie Park的住宅以高密度的公寓(Apartment)和单元(Unit)为主,接近六成作出租用途。而且,Macquarie Park既是住宅区,也是大学城区和主要商业中心,不愁租客,惟新建房屋却嫌不足,深受投资者欢迎。特别是自从Epping – Chatswood火车线开通之后,该区房价年年上涨。



Macquarie Park也是正在兴建中的西悉尼轻轨铁路网的重点规划站。这个耗资17亿澳元的轻轨规划将途径Chatwood,连接Macquarie Park、奥林匹克公园以及Parramata等广大区域,修复公共交通黑洞,预计每年将额外创造2.32亿澳元的经济价值。



根据Property Observer的数据显示,Macquarie Park地区房价近两年来一直保持两位数的增长。自2009以来,Macquarie Park的单元房中位价翻了一倍,从约36万澳元上升到了近70万澳元。过去两个月内更是猛涨32.6%,显示出该区强劲的发展动力和产业潜能。



Park One



所在地区: 麦考瑞公园中心

项目地址:80 Waterloo Road, Macquarie Park

价格:$650,000-$1,500,000

面积: 66m2-116m2

房型: 1-3房

交房标准: 精装

交房时间:2018年


项目基本描述

该项目位于“一廊九鼎”板块中心的麦考瑞公园商圈,将继续利用区位优势,凸显“国际化、高端化、品质化”特征,承接“黄金走廊”功能,重点发展以高新科技行业为代表的产业体系,推动产业园区、商业街区、大学校区、居住社区等联动发展,起搏悉尼西北部经济大动脉。

揽“名企、名校、基建升级”等优势于一身,麦考瑞公园的房产升值也成了不可逆转的铮铮之势。当前 “麦考瑞公园商圈”的公寓房产中位价逼近70万澳元大关,高于悉尼房价的平均水平,公寓租金中位价为500澳元/周。



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地段


“一条“空中连廊”,始于Botany港、悉尼机场,途经Green Square,穿过悉尼市中心,连接Chatswood和Macquarie Park,未来将扩展至Rhodes、Northwest以及Parramatta等9大区域性商圈”,这将是2036规划中的悉尼明日之面貌。而作为“一廊九鼎”格局核心板块的麦考瑞公园(Macquarie Park),也将迎来区域整体功能的再升级。



结合悉尼2036规划,细分出“麦考瑞经济走廊计划(Macquarie Park Corridor)”—将该区域继续发展成为一个成熟而高端的全球知名企业、大学、研究所集聚中心,产生规模效应。打造“高品质、精心设计、安全和宜居的环境”,实现产、学、住、商多功能一体化。规划将多个方面提升交通通达度。完善本地交通网络以及城市交通配套;构建立体化交通体系,尤其是以步道为主的慢行交通网络;拓宽道路,加大对拥堵以及泊车问题的落实力度;同时,鼓励市民环保出行,步行或骑自行车。



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交通
  • 距离麦考理公园火车站和巴士中枢站200米


  • 几十条Bus线路汇集在Macquaire centre周围,  可直达city, chatswood, lane cove, st. lenords, hornsby, top ryde, rhodes, burwood, hursville, paramatta, st. ives, etc. 几乎可以从家做bus到悉尼的任何一个popular suburb。



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周边配套
  • 200米可到Macquarie shopping center,悉尼西部最大的购物中心之一,吃穿住行全面覆盖,可实现一站式服务。


  • 开车7分钟可达Top Ryde Shopping Centre采购生活用品,悠闲度周末


  • 开车10分钟即达繁华的华人社区Eastwood,那里有各种美味的中国以及韩国餐馆,肉店,海鲜店,亚洲超市等,各种生活用品应有尽有,非常齐全。


区域内生活设施齐备,重点公共设施包括Macquarie Park图书馆、儿童活动中心、以及麦考瑞医院。此外,2010年6月刚刚落成的拥有全澳洲最先进医疗设施和环境的麦考瑞大学医院,也坐落在麦考瑞大学校园内。


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周边学校


该项目距离麦考瑞大学仅400米,5分钟即达!麦考瑞大学以高质量的教学和科研水平在海内外享有盛名,并获得了QS 世界大学排名八个项目的5星认证,跻身于澳洲大学学术排名前8,是澳洲最富进取精神的大学之一。


麦考瑞大学毕业生不仅毕业成果优异,而且就业率、起薪点均在悉尼各大高校中名列前茅,会计,精算,翻译等优势学科更是其王牌专业。学校现有学生32000名,有12000人来自海外,其中,中国留学生占了绝大多数。特别是近十年来,由于吸引到了大量海外留学生求学于此,直接促进了附近租房市场的供不应求,租金每年都有大幅度的攀升。


Macquarie Park 还拥有包括Epping Boys School、Kent Road Public School、Eastwood Heights Public School 以及 St Anthony’sSchool 在内的一大批优秀中小学教育资源,吸引着大批年轻家庭。


学府林立带动了当地的租房市场。区内公寓出租紧俏,空置率很低。根据Suburb View统计的资料显示,目前区内租房中位价在630元,租金回报率逾10%,远超周边其他区域。


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公园

项目周边,公园林立。本案紧邻LaneCove国家公园,这是与家人和朋友聚餐的好地方;有很多野餐区域可供选择,包括那些提供野餐桌,烧烤,儿童游乐设备,开阔平坦的地区,方便客人前往步行道和地方骑自行车。


  • Lane Cove 国家公园

  • Blenhein 公园

  • North Ryde公园

  • Magdala公园


如您想获取更多信息,欢迎拨打

400-618-0930


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