规划丨黄金位置！北苑这个小区将原地重建，配建学校、绿地！

通州小兵 2022-03-03 08:51:06

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近日，通州小兵（微信ID:tzxb1986）获悉位于北苑的科印小区改造项目又有了新进展，涉及1658户居民！

据小编了解，科印小区在2013年就已经公示过相关规划设计方案，过了四年又有了新动静！

北京中科印刷有限公司北苑生活区改造项目规划设计方案平面图有关情况公示如下！

↑点击可查看大图

据了解，科印小区大概建成于1987年前后。算下来也有三十年了。算是比较老的小区了。

项目位于通州新城0405街区内，北至规划城市支路，西至西杨庄小区，东至北苑南路，南至鑫苑小区北城市支路。

↑2013年改造项目规划设计方案平面图有关情况的公示

建筑用地面积54743.19平方米

从公示图中可以看到，规划用地面积61581.61平方米，建筑面积54743.19平方米，绿化面积16494.31平方米；共涉及1658户。

将建设1所学校

学校位于科印小区和杨庄小区交界处，分为教学楼、食堂、体育器械室，以及操场一座。

教育建设用地面积12021.234平方米，地上建筑面积8306.43平方米，学生总人数900人，共18个班！

共7栋住宅楼

此次规划一共建13栋楼，

其中住宅楼共计7栋，最高的建筑为2-6号楼，层数为34-35层；90平米以下住宅一共有：994套，90平米以上住宅共有664套。

配套商业楼有5座，最高层数为3层。

教学楼最高为5层。

新增下凹式绿地

小编还了解到，此次规划，小区内绿地均为下凹式绿地，面积为16489.72平方米，可见居住环境将大幅提升呀！

这对在科印小区及周边的生活居住环境将大幅提升呀！

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