前年买房是投资,去年买房是刚需,今年买房是赌博

美房网投资俱乐部 2021-01-09 15:04:48

点击蓝字即可关注我们

房价失控又一轮暴涨,以前所未有的疯狂扑面而来,似乎每一个人都焦虑了。一个去年此时预测《中国即将迎来第二轮房地产黄金时期》的作者赶紧把文章题目改为《中国正在迎来史上最猛烈的房地产黄金时期》。

全国人民看到了上市公司卖两套学区房保壳,看到了排队离婚买房,看到了刷48张信用卡买房,看到了借高利贷买房,看到了6平米超小房型被疯抢一空又被退回,看到了国外打工一生又回国买回当初卖出的那套房的经历,看到《富人正在买房,穷人正在接盘》。

今天,微信上一个网友问我:我是一名在校大学生,怎样炒房才能马上挣出一套房?我顿时好恐怖,猛然响起年初发表的《我是如何没有花钱买到三套万科公寓》。

最恐怖的是:这次暴涨,那些坚持做实业的人也严重动摇了。

更多人比喻:你买了一套房,等于开了一家公司,买几套房,等于开了一家集团公司,而且是利润甚至高达10倍以上的公司。于是,为了支持炒房,北京通州规定,只有用公司名字买房而不能用个人名义,于是一夜间,通州猛然间短短两个元突然蹦出近万家公司,每个公司只有一个目的,就是炒房。

可是,现在是到底是应该买房还是卖房,这成为全国人民最纠结的问题。

纠结的还有我,去年我让身边的朋友赶紧用五千元买香河的房产,这些朋友齐刷刷的说没钱,可是现在香河两万的时候,这些朋友又齐刷刷的在彻夜排号,我纠结的是他们不是五千时说没钱,现在怎么两万时又有钱了。

投资房产的本质就是在赌房价,买房就是赌房价会上涨,卖房就是在赌房价下跌。交易就是买方和买方在某一个价位上换手,看多的人进来,看空的人出去。

前年,中国楼市一片凄凉,一个叫做潘石屹的大佬预言中国楼市就是正在撞向冰山的泰坦尼克,于是,我发表了《当中国房价就是正在撞向冰山的泰坦尼克的时候,就是登上泰坦尼克的时候》。

去年,当某位社科院专家预言中国房价要断崖式暴跌的时候,我发表了《当专家说中国房价要断崖式暴跌的时候,就是房价要断崖式暴涨的时候》。

今年,当政治局提出“抑制资产泡沫”的时候,我又发表了《当别人都认为买房就是稳赚不赔的时候,就是稳赔不赚的时候》。

很多网友问我,为什么国家面对房价暴涨不像以前一样调控房价呐?我说,调控管用呐,要相信市场的力量。


本文作者
康辉,美房网投资俱乐部首席分析师(微信号:mmkk986),毕业于北京理工大学应用数学专业,长期从事宏观经济分析和房地产市场研究,已发表六百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。

长按二维码加康老师





推荐阅读(点击蓝字阅读文章)

1.为什么地铁出口总建在荒芜人烟的地方!
2.历史证明:地王涌现只是房价下降通道的开始!
3.只有康老师才告诉你的秘密,千万不要买飞机场边上的房产!
END
原创文章未经许可不可转载,如需转载请联系作者确认,谢谢。

---关键字阅读相关文章---
回复:香河、廊坊、北三县、环京楼市、万科、华为、恒大、房地产、地王、房价、泡沫、租赁、营改增、房产税、楼市真相、楼市调整、房产怪现象、麦当劳、海外购房、死人的房子、鬼城、户口、刚需、小产权、商住、学区、炒房团、电商、颠覆、股市、技巧、垃圾场、飞机场、地铁、风景、大白菜理论、空置率、稳赚不赔、穷人买房。

招募: 俱乐部正在招募成员,如果您愿意加入我们团队,请加微信号:meifanghr,发送个人简历,谢谢!
Copyright © 北京伴娘礼服价格联盟@2017